李嘉誠賣最後上海地標大樓 出售200億
發表:2016-10-27 02:54
【看中国2016年10月27日讯】10月26日,李嘉誠旗下的長江實業地產(1113)發出通知,擬以作價200億元人民幣,向在新加坡上市的房地產基金管理公司ARA Asset Management(簡稱:ARA),出售上海浦東世紀大道的「世紀匯廣場」項目。
長江實業發言人表示,對於集團內地撤資之說,地產發展有買、有賣是正常行為,此次浦東項目出售的消息,早在去年就已經傳出,只是現在才告落實。
綜合香港媒體報導,「世紀匯廣場」是李嘉誠長江地產在上海陸家嘴最後一幅自留商業用地。興建的面積約36萬平方米,其中商業面積14萬平方米,兩幢辦公大樓面積約13萬平方米。
長江實業地產預期,本次交易將令長江實業地產錄得約62.2億港元(約54.3億元人民幣)的未經審核收益。而出售所得款項淨額將用作一般營運資金,目前「世紀匯廣場」已經竣工,且已取得建築竣工證書,正在進行裝修。
長江實業地產與李嘉誠海外基金會各持有該項目50%股權,通知稱買方為一間「實力雄厚的保險公司」之子公司,出售物業後,會由新加坡上市的ARA Fund Management管理。
華爾街見聞網提及,早在2015年,李嘉誠就已經計劃出售陸家嘴世紀匯廣場。當時世紀匯廣場仍在建,而且是長江實業地產在陸家嘴最後的自留商用物業,其最高報價約為200億元人民幣,雖有多家境外基金與其進行接觸,但未能達成實質收購意向。
此外,近日外界盛傳長實會向ARA出售另一香港物業項目,但消息未獲證實。
責任編輯:蘇姬
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