地主家過起了沒星巴克喝的「苦日子」……(圖)
【看中國2022年2月2日訊】2019年,協信遠創的一個員工敏銳地預感到公司要出問題了。因為過去公司各部門出差,浩浩蕩蕩幾十人坐飛機,後來公司規定:非必要不出差,必須出門的要選擇火車。
更直接的信號是,他發現:公司不提供零食了。
他一定想不到,短短兩年後,整個房地產行業都不吃零食了——帶頭的是萬科。
2021年11月16日,萬科集團總部下發了一份倡議節衣縮食和打造戰時氛圍的郵件。要員工轉變黃金時代的思想,不給一線添麻煩,力行節約和高效工作。就是要勒緊褲腰帶加油干。
怎麼勒緊褲腰帶呢?
出差提前買票,選最便宜的時間、艙位;公務用車根據月平均加油量、出車次數整改;根據下午茶水果、飯菜剩餘情況調整供給;海報等設計素材重複使用;避免過度接待,拒絕過度接送、宴請、伴手禮等等:杜絕一線單位逢年過節給總部送禮。
講真,萬科節衣縮食的做法非常值得稱讚,這是扭轉行業舊思維的一個標誌。
就像年初時,郁亮在內部會上說的:如果一個人渾身虛胖,經脈不通,體弱多病,還要上戰場去跟別人激烈搏命拼刺刀,結果估計會是凶多吉少。
不過,房地產行業的苦日子,看起來不太苦啊。
2008年,各大房產代理商節衣縮食,某國際大行中秋給關係密切的合作方打電話,硬著頭皮說沒預算了,過節只能送一盒月餅,大家分一分吧。
幾年後,金融行業節衣縮食,安邦集團端午節只給員工:發了一個粽子。
那幾年,房企在幹什麼大家知道。談笑有冰冰,往來小目標。發最高的年終獎,開最靚的勞斯萊斯。融創鄭州年會,高管甚至站在高台上拋灑紅彤彤的人民幣。
又一個輪迴過去,開發商節衣縮食的畫風也不太一樣。萬科只是要大家別浪費,下午茶水果還是管飽的。
再比如,一家不缺錢的民營房企區域集團總部管理中心辦公室,設有免費的星巴克專櫃。員工可以自助咖啡,也可以由漂亮的物業小姐姐代勞。2021年11月中旬,不缺錢的他們撤掉了這個櫃臺:地主家過起了沒星巴克喝的苦日子。
跟其他行業相比,房地產行業的苦日子過起來,還是有一點點兒凡爾賽。
其實,令萬科人擔憂的絕不是節衣縮食。萬科正在對幾個區域的中高管以上級別員工吹風,要降低大家對年終獎的預期。萬科是業內出名的工資低,員工年收入大半都來自年終獎。
大家反倒希望節衣縮食能有用。融創的員工也在自覺地熱衷於加班加班加班,降價降價降價,再找銀行玩命追款,整體心態是:寧可累死自己,也要卷死別人。
比起每天在辦公室聊天的大多數鄭州恆大員工,比起因為沒有業績被降薪裁員的同事,還能內卷的打工人是幸福的。他們還能用忙碌,填滿內心的恐懼。
筆者想起,國內的經濟觀察報去年在9月底寫的一則恆大苗木供應商老魏的故事。
老魏說,每年秋冬季恆大採購會給苗木供應商下任務,催促供應商屯大樹,供恆大使用。恆大要的大樹很簡單,只要大只要樹形好,不再乎分枝點等細節。直徑在60公分以上,是其他客戶要求的兩倍。
恆大暴雷後,老魏從深圳討薪無果而歸。他悲痛地決定毀掉地裡的一些大樹,轉種其他樹苗。
因為這些樹即使在地裡10年都賣不掉:整個房地產行業不再有人要這種大樹了……
責任編輯:宇真
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