走為上著?海航香港賠錢拋售物業 大量套現資金(圖)
海航集團近年屢傳財困,最近再拋售了一系列香港物業。(自由時報)
【看中國2018年12月12日訊】(看中國記者鐘靈綜合報導)中資海航集團近年在香港異軍突起,不過勢頭來得快、似乎也去得快。繼去年開始屢次傳出深陷債務危機、在香港拋售3幅「天價地皮」後,海航再拋售了一系列香港物業,寧賠超過1億、也要套現3.5億港元,引起眾說紛紜。
2015年起,海航在香港大規模購入資產,包括以數十億元買入多個豪宅物業、以及2016年以272億元(港元,下同)、購入4幅西九龍啟德「地王」。不過,2017年大陸發生「排查風暴」,期間打擊了一系列在海外積極收購資產的巨企,包括海航、萬達在內。海航今年拋售3幅「地王」,套現超過220億元後,目前仍陸續拋售香港資產。
港媒發現,海航正把能抵押的香港資產抵押,不能抵押的、寧願賠錢也要拋售、套現資金。其中去年12月才買入的銅鑼灣豪宅Yoo Residence一系列物業,最近以賠錢超過1億元拋售,更成為香港近年最大宗「蝕讓」;
此外,2015年海航購入Twelve Peaks一幢面積4,241方呎的獨立屋,今年7月也抵押借貸,當時估值約5.5億元。不過《蘋果日報》消息指,該獨立屋目前正以6億元放售。
對此,有分析質疑海航過去在香港以巨額入市,不足5年又大量拋售資產,對香港市場造成重大衝擊。目前香港樓市出現下調趨勢,中資企業或在享受市場紅利後,陸續拋售香港資產套現,動作十分迅速,令市場監管機制也無法追上,恐對本來已經疲弱的經濟造成重大打擊。
彭博社昨日引述消息指出,海航的拋售資產潮不僅在香港發生,也在全球加速拋售。11月底,海航為其所有海外航空、物流資產尋找買家,正尋求出售超過90項資產。消息指,海航仍在增加拋售項目的名單,包括之前斥資逾100億美元買下的航空租賃業務,以及位於海南省的一個面積459公頃的人工島項目等。
報導也重提海航聯合創始人、原董事長王健今年7月更在法國離奇身亡事件,質疑海航或深陷債務危機。海航董事長陳峰上月中接受內地媒體訪問時曾表示,今年海航已經「處理」近3000億人民幣的資產。
来源:看中國
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