紐約:房主不買保險出意外 房產恐遭扣押(組圖)
【看中國2017年1月16日訊】入冬以來,美國紐約地區華人社區頻發火災。律師提醒,紐約市區房屋密集意外隱患多,房東需要完善自己房產的保險,否則萬一發生意外,自己的房產恐遭扣押。
海外媒體報導,2016年12月22日,位於曼哈頓59街交10大道的一棟33層的樓發生四級大火,導致24人受傷,兩人有性命危險;2017年1月2日凌晨4點多,紐約曼哈頓堅尼街89號的建築內發生火災,所幸紐約市消防局及時出動,控制火情,並沒有造成任何人員受傷。幾天前法拉盛南區一場大火,更是直接燒掉了14家店舖,造成重大經濟損失。
最近,美國紐約地區華人社區頻發火災。(網路圖片)
曼哈頓李先生表示,他住家附近樓宇最近發生火災,幸好消防員及時趕到滅火,才沒有釀成大禍。但他仍然擔心,萬一某天家裡遭遇火災,或被起火的樓宇殃及,自己該如何求償?另外,李先生還問到:「怎樣未雨綢繆,比如購買何種保險來保障自己的人身財產安全?」
關於這個問題,紐約的華裔律師戴禺表示,很多華人擁有的房屋財產,因為缺乏完善的保險,一旦遇到火災這樣的意外,遭受的損失無從追討,只能自己承受。
戴禺律師表示:「根據我的瞭解,華埠樓宇屋主鮮少購買保險,在火警發生並造成其他住戶、行人等屋主外第三者受傷時,沒有保險得以支付傷者的意外傷害賠償;待原告取得法庭判決時便得以在屋主的房產上放置扣押權(Lien),未來屋主的房屋買賣都因此受限,房產出售後的所得也必須優先償還所扣押的金額。」
最近,美國紐約地區華人社區頻發火災。(網路圖片)
一般屋主貸款購房時,銀行會要求屋主購買保險,不過保險通常只包括火險、而非意外險。如果房主願意一年花幾千元買意外險,其實能為屋主帶來很大的保障。
火險理賠是僅理賠房屋發生火災後屋子受損需重建的費用,但不包括因火災受傷的第三者的意外傷害賠償;倘若火災造成多人受傷時,意外傷害賠償的金額其實相當可觀。
戴禺律師建議,房東不要為了省幾千塊而不買房屋保險,其實那幾千元能為屋主帶來很大的保障。
責任編輯:張海洋
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