傳中國計畫打擊發放住房首付款貸款
【看中國2016年03月09日訊】中國大陸一線城市樓價升勢過急,市場再度傳出樓市收緊訊號。大陸監管部門將嚴打開發商、中介機構、網際網路金融平臺之首期房貸金融產品。分析料兩會後將有調控措施推出。
房價上漲,開發商的股價也普遍向上,碧桂園升4.77%;華潤置地、遠洋地產漲逾2%;萬達商業及恆大分別升1.8%、1.72%及1.37%。
《彭博》引述消息人士指,大陸監管部門計畫打擊部分小額貸款公司、開發商、中介機構、網際網路金融平臺(P2P)等首付房貸放款行為。監管部門或要求商業銀行嚴格審查住房貸款申請,並加強房地產信貸壓力測試,官方目前未有響應。
大陸網上首期房貸金融產品為置業人士提供無抵押首期貸款,大部分資金無使用限制,令不少低收入人士能輕易融資入市,增加房地產的信貸風險。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為,部分P2P平臺為加快審批,擴大產品影響力,於實際操作時不會嚴格核查購房者信貸記錄,部分更或有違約的風險。因此,相信當局將對假按揭、虛假交易、首付配資等進行打擊,尤其對目前P2P平臺和房地產金融創新平臺進行嚴密監管,防止各類違規放貸和違規抵押情況出現。
針對北京、上海、深圳3個城市樓價持續升溫,嚴躍進預期收緊政策如提高該些城市首期比例,較大機會於兩會後出臺。不過,當局需防範盲目收緊措施,以免造成市場恐慌,加快置業者入市步伐;同時調高首付比例應側重在第二套樓房,以限制投資性需求。他預計今年6月前樓價將維持上漲趨勢,下半年漲幅有機會放緩,但樓價回落的可能性並不存在。
交銀國際中國房地產研究助理副總裁謝騏聰同樣預期,大陸今年將推出調控樓市措施,深圳、上海及北京樓價升得太誇張,不能無止境放鬆。他認為一線城市樓價飆升是炒風過熱所致,因此中央出招遏制樓價升溫,相信一線樓價難以壓得住。
事實上,中央近期多次強調要嚴防樓價上漲過快,上海市發改委指需嚴格執行限購,深圳亦有傳購房者營業稅免征期限由2年改為5年,而部分深圳銀行已逐步收緊信貸,提高部分特定人群的貸款門坎,減慢放款速度等。
責任編輯:辛荷
短网址: 版權所有,任何形式轉載需本站授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。
【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海,小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員:每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用,成為《看中國》網站的榮譽會員,就可以助力我們突破審查與封鎖,向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊, 在危難時刻向他們發出預警,救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。
看完這篇文章您覺得
- 【宋紫鳳專欄】亂世問津何處是 心中自有桃花源(圖)
- 習近平普京盼拜登連任 美中俄演繹新三國演義(圖)
- 日片《完美的日子》:光影交織中的美和釋然(組圖)
- 大開眼界!創記錄的「人體噴泉」(組圖)
- 習近平忌憚三個紅二代(組圖)
- 【宋紫鳳專欄】從潘美到潘仁美 是藝術加工還是神來之筆(組圖)
- 終於曝光!癌症的真正原因原來跟「一個東西」有關(圖)
- 習近平班底成形 美媒最新關注這五人(圖)
- 習近平軍改留有一手?傳軍中「兩龍」主動退贓(圖)
- 泰國遠不止有人妖,這些東西更令人震驚!(組圖)
- 吳法憲揭周恩來奢侈生活內幕:半夜召女服務員……(圖)
- 精闢之極!閻錫山揭秘中共打敗國民黨的八大原因(圖)
- 習近平痛批 劉雲山靠美女 共青團騎虎難下(圖)
- 退休工人的「吶喊」 被瘋狂轉載(圖)
- 中共肺炎(又称武漢肺炎)
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 台鐵
- 拜登
- 川普
- 特朗普
- 國安法
- 貿易戰
- 習近平
- 華為
- 三峽大壩
- 新疆棉
- 長江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版國安法
- 漢光演習
- 國民黨
- 退黨
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 閻麗夢
- 金正恩
- 王岐山
- 賴清德
- 孟晚舟
- 關稅
- 邊境牆
- 彭斯
- 美國
- 貿易談判
- 劉鶴
- 王滬寧
- 江澤民
- 崔永元
- 中南海
- 內幕
- 中共
- 反送中
- 貪官
- 情婦
- 腐敗
- 反腐
- 打虎
- 官場
- 看中國
- 一國兩制
- 法廣
- 社交媒體
- 往事微痕
- 出賣國土
- FB
- 六四
- 朝鮮
- 加拿大
- 脫歐
- 央行
- 債務
- 槓桿
- 美元
- 貨幣
- 人民幣
- 歐元
- 日元
- 港幣
- 房地產
- 樓市
- 財政
- 財富
- 中產
- 海參崴
- 台灣
- 蔡英文
- 北京
- 劉強東
- 大媽
- 房價
- 疫苗
- 非洲豬瘟
- 大陸
- P2P
- 霧霾
- 基因編輯
- 防火牆
- 維權
- 709律師
- 上訪
- 法輪功
- 網絡審查
- 活摘器官
- 江東六十四屯
- 唐努烏梁海
- 長白山
- 白龍尾島
- 江心坡
- SARS
- 新疆勞改營
- 言論自由
- 女主播
- 央視
- 華人
- 移民
- 華人
- 留學
- 海關
- 遣返
- 簽證
- 回國
- 入籍
- 綠卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民國
- 桂軍
- 抗戰
- 孫中山
- 蔣介石
- 宋美齡
- 鄧小平
- 林彪
- 劉奇
- 中共
- 皇帝
- 諸葛亮
- 易經
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手機
- 預言
- 奇聞
- UFO
- 外星人
- 壽命
- 文革
- 養生
- 紫鳳
- 貫明
- 李道真
- 軼飛
- 李雲飛
- 雲中君
- 辛思
- 夏聞
- 時代漫談
- 滄海
- 東方縱橫
- 唐柏橋
- 王尚一
- 江楓
- 黃清
- 李唐風
- 園丁
- 今濤拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中經研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 馬新宇
- 馬來啟
- 紫君
- 秦山
- 陳破空
- 戴東尼
- 曹長青
- 邢仁濤
- 瑜正
- 簡易
- 肖川
- 伍凡
- 顧言
- 歸瑜
- 乙欣
- 陳泱潮
- 徐沛
- 歌手2024無修音誰「慌了」?(圖)
- 「疫」狀再現?青海爆野禽禽流感恐人傳人(圖)
- 【謝田時間】中共發行超長期至50年特別國債救經濟?(視頻)
- 美女官員人生起伏 一女撂翻24人 最年輕女官上位(組圖)
- 人到底要為善 還是為惡?(組圖)