万达和融创中国创历史记录的并购套路(图)
万达和融创完成了中国房地产历史上最大的一笔并购交易。(图片来源:Getty Images)
【看中国2017年7月12日讯】目前,中国国内很多都是以金钱为标准衡量一切的人,浮躁让整个社会也存在一股暴戾之气。民间俗语说:“有钱就是任性”。这句话就很好地诠释了中国社会的现状,为富不仁的事件比比皆是。但是,富而有德才是一个正常社会应有的状态,例如,西方社会很多大富翁、大富豪发现财富生带不来、死带不去,所以尽力的用财产去做慈善事业。
7月10日,两个“有钱任性”的男人给资本市场和媒体投出了一颗重磅炸弹。两位房地产大佬王健林和孙宏斌达成了协议,完成了中国房地产历史上最大的一笔并购交易。万达商业、融创中国联合发布公告:融创中国以295.75亿元人民币收购了13个万达文化旅游项目股权,并以335.95亿元收购万达旗下的76个酒店。这次交易的总额高达631.7亿元人民币。
据媒体报道,融创中国净负债率已达200%,竟然从负债率仅70%的万达商业手中收购逾600亿资产!如此反常交易,真可谓2017年资本市场一大奇事。在这种情况下,融创中国的董事长孙宏斌还公开对媒体表示,交易涉及资金完全来自融创中国自有资金,截至2017年6月30日,公司账上还有900多亿元现金。
净负债率如此之高,还敢说交易资金完全来自于自有资金,要知道融创中国这个上市公司总市值也才五百多亿港元。这文字游戏玩的也是够厉害:账面资金不等于自有资金!
这不,才隔一天就初现端倪。7月11日,融创中国发布收购万达项目的详细公告称,就目标项目公司和目标酒店资产合作订立框架协议,此前停牌的股票也恢复买卖。值得注意的是,其公告显示,双方协商付款方式中第四笔付款方式为:万达通过指定银行向融创发放296亿元三年期贷款,随后融创向万达支付295.75亿最后一笔收购款。
通俗点说就是,万达借钱给融创收购自己。这下资本市场和媒体又懵了,从目前万达集团方面的回应来看,其仍然在关注流动性以及负债率的问题。万达关注流动性和负债率,对融创来说不重要吗?孙宏斌如此激进“有钱任性”的人士,目标到底是什么?这些年来,从顺驰中国、绿城、佳兆业、雨润……孙宏斌所染指的公司最后都陷入困局。
而王健林在卖掉文旅和酒店项目后,几乎将其在中国国内能够产生负债的资产项目全部出清,与此同时,其海外投资额累计折合人民币2451亿元。
这就很清楚的看到,孙宏斌就是所谓的接盘者,把不良的资产或者高负债的资产接收过来,反正钱是银行的不用白不用,这就是这些“有钱任性”的大佬们的勾兑过程。难怪融创的公告发出后,就有人呼吁金融监管层出面,对这笔交易好好查一查。
也不能说监管层没注意到这些。中国银监会在6月中旬紧急要求各银行,对海航集团、安邦集团、万达集团、复星集团等公司的境内外融资情况,以及可能存在的风险进行摸底排查,重点关注所涉及并购贷款等跨境业务风险情况。这一消息传出之后直接导致了6月22日万达、复星等企业集团旗下多只股票价格集体下挫。
中国众多知名企业高企的负债率,利用极高的杠杆率在海外所谓的投资并购,存在的异常的动机。中国央行副行长、外汇管理局局长潘功胜也说,“有很多企业,在中国的负债率已经很高了,再借一大笔钱去海外收购。有一些则在直接投资的包装下,转移资产。”
这些商业大佬们的套路就是:拿银行的钱玩并购、重组,然后讲故事描述美好远景,接着大幅拉升股价,最后使出金蝉脱壳之计——大股东减持,于是肥了几个人,套牢广大投资者,大佬们就是这样在A股收割“韭菜”的。
当然,也有传闻说这些台面上的商业大佬们,其实都是权贵们的“白手套”,帮助权贵阶层打理资产。表面上商业大佬们风光无限,但实际上每天也是如履薄冰,他们担心,也许哪一天就不能那么“任性”了。
责任编辑:辛荷 来源:看中国
短网址: 版权所有,任何形式转载需本站授权许可。 严禁建立镜像网站.
【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海,小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员:每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用,成为《看中国》网站的荣誉会员,就可以助力我们突破审查与封锁,向至少10000位中国大陆同胞奉上独立真实的关键资讯,在危难时刻向他们发出预警,救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。
看完这篇文章您觉得
- 日片《完美的日子》:光影交织中的美和释然(组图)
- 大开眼界!创记录的“人体喷泉”(组图)
- 习近平忌惮三个红二代(组图)
- 【宋紫凤专栏】从潘美到潘仁美 是艺术加工还是神来之笔(组图)
- 江曾一政策藏污纳垢 老虎前仆后继终南捷径(组图)
- 中国经济旧模式大溃败 注定一个时代已经结束(图)
- 港媒:李源潮请辞 欲十九大退位(图)
- 极度雷人!这才是朝鲜人眼中的中国(组图)
- 王沪宁“接班人”蛰伏一年后去向曝光(组图)
- “翻墙”将成历史?传大陆明年2月切断VPN(图)
- 尴尬!习近平成“中华民国总统”台湾军事告急(组图)
- 【尚一专栏】中国房地产塌方式大崩盘(上)(图)
- 绞肉机!胡耀邦是怎样被逼迫下台的?(图)
- 中共十九大前政局紧张 中纪委警告有内鬼(图)
- 中共肺炎(又称武汉肺炎)
- 拜登
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 川普
- 特朗普
- 国安法
- 贸易战
- 习近平
- 华为
- 台铁
- 三峡大坝
- 新疆棉
- 长江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版国安法
- 汉光演习
- 国民党
- 退党
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 阎丽梦
- 金正恩
- 王岐山
- 赖清德
- 孟晚舟
- 关税
- 边境墙
- 彭斯
- 美国
- 贸易谈判
- 刘鹤
- 王沪宁
- 江泽民
- 崔永元
- 中南海
- 内幕
- 中共
- 反送中
- 贪官
- 情妇
- 腐败
- 反腐
- 打虎
- 官场
- 看中国
- 一国两制
- 法广
- 社交媒体
- 往事微痕
- 出卖国土
- FB
- 六四
- 朝鲜
- 加拿大
- 脱欧
- 央行
- 债务
- 杠杆
- 美元
- 货币
- 人民币
- 欧元
- 日元
- 港币
- 房地产
- 楼市
- 财政
- 财富
- 中产
- 海参崴
- 台湾
- 蔡英文
- 北京
- 刘强东
- 大妈
- 房价
- 疫苗
- 非洲猪瘟
- 大陆
- P2P
- 雾霾
- 基因编辑
- 防火墙
- 维权
- 709律师
- 上访
- 法轮功
- 网络审查
- 活摘器官
- 江东六十四屯
- 唐努乌梁海
- 长白山
- 白龙尾岛
- 江心坡
- SARS
- 新疆劳改营
- 言论自由
- 女主播
- 央视
- 华人
- 移民
- 华人
- 留学
- 海关
- 遣返
- 签证
- 回国
- 入籍
- 绿卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民国
- 桂军
- 抗战
- 孙中山
- 蒋介石
- 宋美龄
- 邓小平
- 林彪
- 刘少奇
- 中共
- 皇帝
- 诸葛亮
- 易经
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手机
- 预言
- 奇闻
- UFO
- 外星人
- 寿命
- 文革
- 养生
- 紫凤
- 贯明
- 李道真
- 轶飞
- 李云飞
- 云中君
- 辛思
- 夏闻
- 时代漫谈
- 沧海
- 东方纵横
- 唐柏桥
- 王尚一
- 江枫
- 黄清
- 李唐风
- 园丁
- 今涛拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中经研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 马新宇
- 马来启
- 紫君
- 秦山
- 陈破空
- 戴东尼
- 曹长青
- 邢仁涛
- 瑜正
- 简易
- 肖川
- 伍凡
- 顾言
- 归瑜
- 乙欣
- 陈泱潮
- 徐沛
- CECC倡议美国政府制裁香港金融机构、法官、检控官(图)
- 大妈误入一博士群 结果博士们气炸了(图)
- 扰人的妇科问题 月经滴答停不了(图)
- 山西9岁小学生校内用红领巾自缢身亡 网民热议(组图)
- 万事到头都是梦 32句禅意神仙诗词(组图)