宁波老虎伤人事件牵出地产商的生意经
原标题:请向一切不可描述的事物猛烈吐槽
【看中国2017年2月1日讯】在宁波,一个人在老虎园中被老虎撕扯的视频,在朋友圈传疯了。视频很血腥,建议儿童朋友就别看了,会留下阴影。关于这个人为什么会跑进老虎园,有很多种说法,有人说是逗老虎的时候被拖下去的,有人说是逃票从非正规通道闯进去的。我更相信后一种说法。
事情的结果嘛,媒体也报道了。这个人受伤严重,经抢救无效死亡。老虎,因为暴露了吃人的本性,被枪毙了。动物园,停园整顿。老虎何辜?人亦何幸啊?
我不想说太多,不想说太直白。众所周知,我的专业是地产和金融。于是,说回宁波动物园吧。
宁波动物园的经营方,叫雅戈尔。对,就是卖服装的那个公司,也是宁波本地的标志型企业。老板叫李如成。除了服装,雅戈尔其实还是一家隐秘的地产巨头。
过去几年房地产市场太好,你会发现,几乎所有的资本都在押注房地产。利诱之下,美的不再只做电器,雨润不再只卖火腿肠,奥康不再只做皮鞋,哇哈哈不再只卖饮料,五粮液不再只卖酒……他们都有庞大的房地产投资。
卖衣服的,或者盖房子的,怎么就变成开动物园了呢?这里面的门道,是不可描述的。我知道,在西南某城,某家地产公司也向当地政府收购了一家野生动物园,结果,那里变成了一片别墅和高尔夫球场。
雅戈尔也一样,你会发现,在宁波动物园旁边,就是雅戈尔的高端住宅,据说地价低到令人发指。至于地是怎么来的,至于雅戈尔到底是在经营动物园还是经营地产,对不起,这是不可描述的。
做政府喜欢的事,然后换取一点低成本的土地,在房地产市场中去找补替政府做事的成本。这个逻辑,基本适用于中国所有的地产商。
游乐园并不赚钱,迪斯尼全球就那么几个,而且对选址要求极其严格,可王健林为什么要在中国每个省都建一个呢?
足球并不赚钱,为了买外援、请教练大笔的投入,还不见成效。可名不见经传的华夏幸福、佳兆业、富德生命人寿、中赫置地,为什么偏要来凑热闹呢?
超高层建筑并不容易建,而且基本都是商业和办公产品,卖不出去,租不起价,可为什么绿地集团偏偏要在中国几乎每一个省会城市矗立几个呢?
明白了这些问题的逻辑,你也就基本掌握了中国房地产的逻辑,也就明白了雅戈尔成为一家动物园业主的逻辑,也就明白了过年期间的老虎咬人事件,偶然中有着一定的必然。
老虎是无辜的,只因为它生长在中国的动物园。我们每个人都是无辜的,我们只想安宁祥和地过一个新年。一切只因为,我们生活在这一套不可描述的语境中。雾霾蔽眼,方显坚持自我的珍贵。
编注:正文略有删节
责任编辑:辛荷 来源:微信公众号
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