中国大陆楼市乱象:出家人开始炒房产(组图)
这次的疯狂从股市转到了楼市。(网络图片)
【看中国2016年10月03日讯】最近,有媒体曝出和尚买房的传闻。2015年,出家人去广发证券开账户炒股,2016年,出家人们转战房地产市场。这让人感觉唏嘘不已,2015年的上半年A股疯狂,上证综合指数从2015年年初的3200点左右一跃上升到6月初的5100点左右,在短短的5个月内上涨了60%左右,令全世界所有其他国家的股市望尘莫及。
当社会上每个人都开始讨论股票的时候,那也是购买股票最危险的时候。2015年下半年的股票走势恰恰印证了这句话的正确性。而这令人抓狂的大起大落,似乎在2016年又开始上演,不同的只是这次的疯狂从股市转到了房市。
举个例子来说,2016年9月份,杭州针对外地户籍购房者开始实施限购,而当地爆发新一轮房产抢购潮。有楼盘开售日现场情况的视频传出,当工作人员淮备开门让众买家入场时,在场外的买家已急不及待,争相奔跑入场,甚至将大门挤破。整个抢购风潮犹如菜市场一般混乱,那些售价几百万甚至上千万的房子在几天之内就告售罄。
而这次房价疯涨,不仅局限于一线和二线城市。比如根据中研院公布的8月份全国百城房价统计数据,无锡、珠海、昆山、廊坊、佛山的涨幅位列全国前5。其中江苏无锡涨幅高达6.76%,位列全国百城第一。
9月28日下午,上海市发布通告称,自10月8日起,全面实施不动产统一登记制度,房地产登记将由不动产登记替代,房地产权证书和登记证明停止发放,颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。按照“不变不换”的原则,实施不动产统一登记前依法核发的各类不动产权属证书、登记证明继续有效,权利不变动,证书不更换。
无论如何,未来统一的不动产登记,是为城乡统一的不动产改革、不动产税收的推出作准备。今年7月,中国财政部部长楼继伟在G20财长和央行行长会议上曾说,下一步将义无反顾地改革房地产税制。
大陆知名财经评论人士叶檀认为,只要经济有所好转,不动产改革一定会进行。目前大致是保持房价的稳定,将资金引入三四线城市,解决积压的库存,现在的房地产投资是个比拼耐力、比拼眼光、比拼对未来各城市发展前景的判断。房价再涨,普通中产以上收入阶层的人,一定要冷静再冷静,相信投资的常识,相信高风险与低风险的资产配置。
责任编辑:辛荷
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