谢国忠:管理层应出台更严厉政策以避免房地产泡沫
独立经济学家谢国忠认为管理层只有出台更为严厉的政策才能真正打击房地产市场的投机行为,遏制房地产由于大量投机行为产生的巨大泡沫,从而避免出现更大的危机。他指出,目前中国房地产市场已经过热,而加息以及提高银行核心资本充足率将是达到调控目的最有效的两个手段。
谢国忠指出,伴随中国快速增长的经济节奏,房地产市场也以同样的速度快速发展,以致于产生了大量泡沫,且泡沫还在持续膨胀,而破灭之际将引发另一场金融危机。管理层需要吸取美国的教训,在危机尚未到来前出台严厉的政策,以有效遏制目前已经过热的楼市继续升温。
谢国忠称,两大手段将有助于管理层达到调控目的。第一是将利率提高2个百分点。他指出,目前中国的实际利率为负,导致人们投资意愿远高于储蓄;此外,人民币的升值预期强烈,这吸引国外热钱源源不断流入中国。而房地产则被市场普遍认为具有巨大的升值潜力,从而吸引国内外资金大量流入,直接推高资产价格。
第二是提高银行的核心资本充足率从5%提高到8%。谢国忠指出,银行是房地产信贷的主要来源,目前银行的存贷比是67%,给银行提供了巨大的借贷空间,因此通过提高银行核心资本充足率的方式,降低银行的借贷能力,从而有效控制资金流入房地产市场。此外,他还指出,如果房地产市场泡沫破灭,银行的不良贷款率或将急升至20%,以目前银行的核心资本充足率将无法承受这样巨大的损失,国家将无可避免地动用纳税人的钱为银行注资。他认为,如果管理层未雨绸缪,提前出台政策以尽量缩小损失的规模,从而减少银行可能面临的损失。
来源:证券时报
短网址: 版权所有,任何形式转载需本站授权许可。 严禁建立镜像网站.
【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海,小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员:每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用,成为《看中国》网站的荣誉会员,就可以助力我们突破审查与封锁,向至少10000位中国大陆同胞奉上独立真实的关键资讯,在危难时刻向他们发出预警,救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。
看完这篇文章您觉得
- 揭秘中共重大战略布局!六十年前历史重演(图)
- 战争一损俱损多烦忧 欧美印太频现燃眉之急(组图)
- 著名音乐家在六四事件中失去儿子(组图)
- 忽必烈的“诸葛亮”元初盖世奇才刘秉忠(组图)
- 它们无形却真实存在 欧洲的“精灵”(图)
- 花莲7.2强震 世界看见不一样的台湾(组图)
- 权斗激烈:胡锦涛当初就是这样和江泽民摊牌的
- 何清涟:漫谈中国的“红色家族” (二)
- 韩寒每天收5000条恶毒留言 回应:挑出来办展览
- 汪洋势压习薄 团派推继位胡总人选
- 震后第7天 玉树灾民生活图片报道
- 北京紧急叫停“江思想”
- 时寒冰:西南大旱与三峡大坝(图)
- 真正的“豆腐”工程是怎么建成的?(组图)
- 中共肺炎(又称武汉肺炎)
- 拜登
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 川普
- 特朗普
- 国安法
- 贸易战
- 习近平
- 华为
- 台铁
- 三峡大坝
- 新疆棉
- 长江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版国安法
- 汉光演习
- 国民党
- 退党
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 阎丽梦
- 金正恩
- 王岐山
- 赖清德
- 孟晚舟
- 关税
- 边境墙
- 彭斯
- 美国
- 贸易谈判
- 刘鹤
- 王沪宁
- 江泽民
- 崔永元
- 中南海
- 内幕
- 中共
- 反送中
- 贪官
- 情妇
- 腐败
- 反腐
- 打虎
- 官场
- 看中国
- 一国两制
- 法广
- 社交媒体
- 往事微痕
- 出卖国土
- FB
- 六四
- 朝鲜
- 加拿大
- 脱欧
- 央行
- 债务
- 杠杆
- 美元
- 货币
- 人民币
- 欧元
- 日元
- 港币
- 房地产
- 楼市
- 财政
- 财富
- 中产
- 海参崴
- 台湾
- 蔡英文
- 北京
- 刘强东
- 大妈
- 房价
- 疫苗
- 非洲猪瘟
- 大陆
- P2P
- 雾霾
- 基因编辑
- 防火墙
- 维权
- 709律师
- 上访
- 法轮功
- 网络审查
- 活摘器官
- 江东六十四屯
- 唐努乌梁海
- 长白山
- 白龙尾岛
- 江心坡
- SARS
- 新疆劳改营
- 言论自由
- 女主播
- 央视
- 华人
- 移民
- 华人
- 留学
- 海关
- 遣返
- 签证
- 回国
- 入籍
- 绿卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民国
- 桂军
- 抗战
- 孙中山
- 蒋介石
- 宋美龄
- 邓小平
- 林彪
- 刘少奇
- 中共
- 皇帝
- 诸葛亮
- 易经
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手机
- 预言
- 奇闻
- UFO
- 外星人
- 寿命
- 文革
- 养生
- 紫凤
- 贯明
- 李道真
- 轶飞
- 李云飞
- 云中君
- 辛思
- 夏闻
- 时代漫谈
- 沧海
- 东方纵横
- 唐柏桥
- 王尚一
- 江枫
- 黄清
- 李唐风
- 园丁
- 今涛拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中经研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 马新宇
- 马来启
- 紫君
- 秦山
- 陈破空
- 戴东尼
- 曹长青
- 邢仁涛
- 瑜正
- 简易
- 肖川
- 伍凡
- 顾言
- 归瑜
- 乙欣
- 陈泱潮
- 徐沛