【看中國2024年4月15日訊】（看中國記者梁路思、李淨瑤採訪報導）香港稅務局截至今年2月底，累積了23萬張逾期未繳的稅單，涉及金額208億。李嘉誠旗下長實集團再度七折買樓，引起了關注。金、油與美金價格不斷攀升。《看中國》就此採訪前立法會議員梁頌恆。
移民外國 不繳稅益港府
截至今年2月底，香港逾期未繳稅單共有23萬張，涉及稅款約208億元。
梁頌恆認為，累積的稅單可能是移民的人沒繳稅。
「看你不順眼了，你趕我走，還要我繳稅給你？沒有證據證明有人這麼做，但會不會是因為這樣？人離開了，就不交稅了，為何要益香港政府？繳稅，要繳給讓我投票的政府。應該是這種可能性，不然很少有這種情況。」
李嘉誠遠離中共
香港首富李嘉誠經常有策略讓大家刮目相看。早前他降價賣樓，這次的價格更低了，減價高達七折。他還在國家如英國、歐洲註冊公司。外界議論說，23條實施後，李嘉誠也要鋪路，離開香港，他兒子也辭職了。
梁頌恆表示，大家對李嘉誠的印象就是先知先覺。「這次他的舉動，大家也無需過份解讀，因為他早就這麼想了，要錢不要貨，盡量遠離中國共產黨控制的範圍，去做生意。」
他指出，在很多年前，李嘉誠早就撤出中國的市場。「這次很明顯他不看好樓市，看好就不會低價賣。作為地產商，其實在哪裡發展都一樣。李家在英國也投下不少地產項目。」
梁分析，最影響樓市的因素是人口。地在理論上是有限的，特別是香港。「人口在以前可以是無限，特別是入境政策，基本上政府沒有限制。那時候，樓價不斷上升，幾多地都不夠。」現在不是，香港走了人。所以零售業在喊救命，很多已經結業。
「零售業和樓市就是反應一個問題，在香港常住的人口在減少。常住的人少了，對房子的需求也在減少。減少的需求去了哪裡？去了英國。」雖然我們看到英國的經濟不是很好，但他們的樓價沒有跌，因為多了幾十萬香港人。我們當有一半港人買房子，就會撐住那裡的樓市。
李嘉誠不傻，那邊（英國）的樓市在興建，當然去那裡發展。從商人的角度看，他不信任香港的市場。「根據什麼他不信任？很明顯就是近年的社會事件、北京態度，以及香港政府的『擺爛』狀態。」
金、油、美金齊漲價
近來黃金價格屢屢攀升，與什麼因素有關？梁頌恆表示，留意到的現象是美金狂升，石油價格也在上升，而黃金簡直是漲瘋了，達到歷史高位。
「金、油、美金一起升，三個一起升的唯一可能性是，有人在buy in戰爭的風險。有人預測會打仗。結果，哈瑪斯就突然射了幾千個飛彈去以色列，以哈戰爭開打。」
後來，美國有情報指，伊朗會正式向以色列開戰。美國的情報極準，包括俄羅斯音樂節被恐襲，美國都曾發出警告。這時候金融市場裏，金、油、美金一起升，會不會又會有新的戰事？會不會如美國說的，伊朗攻打以色列？
「可能不只如此，而是第N次中東戰爭。範圍不只是伊朗那麼簡單。伊朗在中東是大佬，它有能力動員其它伊斯蘭小國去進行軍事行動。」
是不是伊朗單挑以色列那麼簡單？如果是整個中東去打以色列，第N次中東戰爭，影響範圍就很大。所以有不確定性在這裡，大家盡量保持多些現金。
哪些可以投資？
局勢動盪，有哪些項目可以投資？梁頌恆表示，他手頭上還有一些股票，有些是掘礦的股。「可以考慮掘礦的股票。其它的就是比較落後的辦法， 例如電力股。我看到北半球的天氣，夏天會很熱，對電力股有利。掘金礦很多是在南美，打仗不影響那裡。去年年尾，和旅遊相關的公司業績很不錯，股票也升了。但戰爭越多，對他們的影響也會越大。」
