誆草民割韭菜 中共再飲地產續命湯(圖)
恆大地產(圖片來源:Andrea Verdelli/Getty Images)
【看中國2021年11月15日訊】在恆大將死未死之際,中國經濟愈沉愈深之時,中共放鬆打擊地產的政策,不少地方重啟銀行放貸,市場傳出地產行業復甦的假消息。
中共國的地產行業面臨死症,冰凍三尺非一日之寒,前因早已種下,清算遲早到來。今日恆大尾大不掉,不少大中型地產商排隊作「臨終關懷」,究其原因,都是中共一手造成。
中國地產行業早已供求失衡,早在2018年年底,西南財經大學中國家庭金融調查與研究中心發布的報告就顯示,中國城鎮地區住房空置率是21.4%,中國整體的空置房屋數量至少有1.3億套。以每個家庭四口人平均,足夠三千萬個家庭使用。
與此同時。央行的數字顯示,中國現在的住房足夠34億人居住,到2019年,中國城鎮居民住房擁有率高達96%,超過30%的家庭擁有2套住房,超過10%的家庭擁有3套住房,平均每戶擁有住房1.5套。
絕大多數城鎮市民都有自己的住房,甚至有多餘房產可供出租。在這個背景下,除非手上有大量餘錢,看好房地產,看好租賃市場未來的需求,否則沒有人會再輕易入市。
對於地產商來說,現在的問題不是再開發,多建房,而是如何把手上的空置房推銷出去,再開發又得再借債,又得背更多利息。若現有的空置房賣不出去,資金無法回籠,那如何還債?還不起債,就要面臨流動性危機。在消化空置房之前,地產商勢將動彈不得。
房地產的榮景,建立在經濟榮景的基礎之上,經濟下行,失業人口上升,城鎮居民收入下降,大量農民工返回老家,農村城鎮化速度減慢,種種因素都打擊市場需求。
眼下中國經濟陷入四十年來最惡劣的環境,中共大手打擊私企網企,政治不明朗導致外企遷出,韓國三星已全數撤離,日企美企台企也各自逃命;再加上亞馬遜取消五萬家中國公司的採購,美中兩國貿易糾紛,國際供應鏈大規模調整,中共又自造麻煩,造成缺煤缺電的緊急狀況;失業人口攀升,居民收入銳減,通脹預期升溫,過日子已不容易,誰還敢背房貸?
買房是每個家庭幾十年間最大的一筆投資,有常識的人買房,除了考慮負擔能力之外,也會小心考慮房地產前景。房地產好景,買了房會升值,房地產下行,買了房會貶值,貶值導致負資產,供不起樓,銀行落雨收遮,最終竹籃打水一場空,那還不如靜觀其變。
市場需求暢旺,價格再高也有人搶,市場需求不振,價格再低也乏人問津,如果供應早已過剩,而需求卻日漸疲弱,你會相信中國房地產會有起死回生的希望嗎?
中共當然擔心房地產崩盤,房地產一死,銀行也活不成,現在不救房地產,日後再想救也來不及了,所以當務之急便是替房地產續命。政府想救,可惜囊中羞澀,於是打草民的主意,擺出政府救市的姿態,誆騙草民落疊,最好有人上當,傾囊投入,造成房市復甦的假象,把這一個難關挨過去。
中國房地產欲救無方,中共自己也知道,但若全面爆雷,結果卻承受不起,不管如何,挨得一時是一時,把眼前的難關挺過去,以後的事以後再說。因此,早先壓抑房價的政策突然放鬆,買房貸款高抬貴手,希望草民入市,以解燃眉之急。
有沒有人會聽話跳進這個陷阱中去?應該會有,但往日風光不再,人人手頭拮据,遠水救不得近火,戇居居一時衝動跳進去的,日後將自嘗苦果,而中共把房地產的死症拖個一年半載,最終仍要面對全面崩盤的結局。
地產市場的困境是中共多年來的GDP崇拜造成的,當年地方官與地產商勾結,地產商賺錢,地方官憑GDP陞官,賣地收賄,雞犬升天。一旦房地產乾塘,陞官發財無望,政治壓力山大,官不聊生便是咎由自取。
中共若早十年八年壓抑樓市,今日或許不至如此落魄,但樓價跌GDP數字不好看,中央無法維持體面,於是任由地方胡搞,興烚烚歌無升平,到今日算總賬,終於欲哭無淚了。
收割草民是中共慣技,餵地產商一口續命湯,苟延殘喘,最終仍不免嗚呼哀哉。愚民貢獻了家底,辛苦幾十年變成負資產,到時又只有呼天搶地,到地產商寫字樓去靜坐了。
(文章由作者授權轉載自顏純鉤facebook臉書專頁)
来源:臉書
短网址: 版權所有,任何形式轉載需本站授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。
【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海,小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員:每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用,成為《看中國》網站的榮譽會員,就可以助力我們突破審查與封鎖,向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊, 在危難時刻向他們發出預警,救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。
看完這篇文章您覺得
- 戰爭一損俱損多煩憂 歐美印太頻現燃眉之急(組圖)
- 著名音樂家在六四事件中失去兒子(組圖)
- 忽必烈的「諸葛亮」元初蓋世奇才劉秉忠(組圖)
- 它們無形卻真實存在 歐洲的「精靈」(圖)
- 花蓮7.2強震 世界看見不一樣的臺灣(組圖)
- 大案信號!中共突提兩大敏感人物(圖)
- 彭麗媛未來要參政?專家:習近平走入毛晚年的「怪圈」(圖)
- 「最色女老虎」落網 牽出周永康昔日大秘(組圖)
- 六中全會公報內容近3萬字 明居正僅用4個詞概括(圖)
- 程翔:六中全會現不祥之兆 習連任遇挑戰(圖)
- 爆料遭張高麗性侵後失蹤 美媒:彭帥有下落了(圖)
- 宋祖英貼身女兵曝江澤民穢亂文工團(圖)
- 中國經濟的另一顆隱形「炸彈」將引爆(圖)
- 六中全會後習近平對曾慶紅江西幫動手(圖)
- 中共肺炎(又称武漢肺炎)
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 台鐵
- 拜登
- 川普
- 特朗普
- 國安法
- 貿易戰
- 習近平
- 華為
- 三峽大壩
- 新疆棉
- 長江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版國安法
- 漢光演習
- 國民黨
- 退黨
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 閻麗夢
- 金正恩
- 王岐山
- 賴清德
- 孟晚舟
- 關稅
- 邊境牆
- 彭斯
- 美國
- 貿易談判
- 劉鶴
- 王滬寧
- 江澤民
- 崔永元
- 中南海
- 內幕
- 中共
- 反送中
- 貪官
- 情婦
- 腐敗
- 反腐
- 打虎
- 官場
- 看中國
- 一國兩制
- 法廣
- 社交媒體
- 往事微痕
- 出賣國土
- FB
- 六四
- 朝鮮
- 加拿大
- 脫歐
- 央行
- 債務
- 槓桿
- 美元
- 貨幣
- 人民幣
- 歐元
- 日元
- 港幣
- 房地產
- 樓市
- 財政
- 財富
- 中產
- 海參崴
- 台灣
- 蔡英文
- 北京
- 劉強東
- 大媽
- 房價
- 疫苗
- 非洲豬瘟
- 大陸
- P2P
- 霧霾
- 基因編輯
- 防火牆
- 維權
- 709律師
- 上訪
- 法輪功
- 網絡審查
- 活摘器官
- 江東六十四屯
- 唐努烏梁海
- 長白山
- 白龍尾島
- 江心坡
- SARS
- 新疆勞改營
- 言論自由
- 女主播
- 央視
- 華人
- 移民
- 華人
- 留學
- 海關
- 遣返
- 簽證
- 回國
- 入籍
- 綠卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民國
- 桂軍
- 抗戰
- 孫中山
- 蔣介石
- 宋美齡
- 鄧小平
- 林彪
- 劉奇
- 中共
- 皇帝
- 諸葛亮
- 易經
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手機
- 預言
- 奇聞
- UFO
- 外星人
- 壽命
- 文革
- 養生
- 紫鳳
- 貫明
- 李道真
- 軼飛
- 李雲飛
- 雲中君
- 辛思
- 夏聞
- 時代漫談
- 滄海
- 東方縱橫
- 唐柏橋
- 王尚一
- 江楓
- 黃清
- 李唐風
- 園丁
- 今濤拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中經研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 馬新宇
- 馬來啟
- 紫君
- 秦山
- 陳破空
- 戴東尼
- 曹長青
- 邢仁濤
- 瑜正
- 簡易
- 肖川
- 伍凡
- 顧言
- 歸瑜
- 乙欣
- 陳泱潮
- 徐沛