中國家庭收入和資產報告對百姓風險預警(圖)
家庭總資產延續下降趨勢、負債風險不容忽視。(圖片來源:Getty Images)
【看中國2018年12月17日訊】(看中國記者李正鑫綜合報導)日前,西南財經大學發布的《2018年第三季度家庭資產指數報告》指出,家庭總資產延續下降趨勢、金融資產持續縮水、家庭負債風險不容忽視。11月份,17個熱點城市二手房降價,負債家庭的壓力增大。
12月15日,中國國家統計局發布了11月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。其中,二手房價出現了大規模的下降,北京、上海、廣州和深圳四個一線城市二手房價格全線下降,北京跌幅居首,環比下跌0.6%;此外,還有廈門、無錫、杭州、寧波、福州、鄭州等13個城市二手房銷售價格指數環比下降。
中原地產首席分析師張大偉表示,從二手房的價格來看,全國房價的拐點已經出現。已經連續2個月出現超過10個熱點城市二手房價格下調,這是最近4年來首次。
不僅價格下跌,成交量也持續低迷。以深圳11月份為例,二手房成交量較10月有所回升,但依然處於低位,市場持續低迷。
張大偉認為,新建住宅價格嚴重失真。最典型的是統計數據中,北京新建住宅上漲0.6%,事實上,11月全北京無一個新建商品房住宅價格上行。相比新建住宅限價,當下市場二手房市場的價格更代表市場真實價格。
張大偉預計,未來幾個月,二手房價格的下調城市和下調幅度將繼續加大,新建住宅部分城市也將逐漸開始調整。
《看中國》特約評論員唐新元表示,房價下跌的趨勢將逐步向更多城市擴散,由於中國國家統計局只公布70個大中城市房價變動情況,眾多的三四線城市房價下跌會更明顯。這對負有房貸的民眾產生了經濟壓力,2019年經濟將比今年更不堪,負債高的家庭很可能處於總還貸款額高於房屋市值的窘境。
日前,連續七年發布研究報告的西南財經大學中國家庭金融調查與研究中心(CHFS)再次發布了《2018年第三季度家庭資產指數報告》(以下簡稱《報告》)。
報告指出:第三季度,中國家庭總資產延續下降趨勢;工商業資產下跌,稅費較高和融資約束是小微企業經營不佳的重要原因;股市下跌是金融資產持續縮水的主要原因;家庭負債風險不容忽視,購房家庭民間負債尤須警惕。
CHFS數據表明,家庭低資產組金融資產縮水嚴重,股票波動是導致家庭金融資產縮水的原因之一。《報告》將家庭總資產從低到高進行排序等分為低資產組、較低資產組、中等資產組、較高資產組和高資產組。低資產組的家庭總資產在7.9萬以下,較低資產組的家庭總資產在7.9萬-26.5萬,中等資產組的家庭總資產在26.5萬-53.2萬,較高資產組的家庭總資產在53.2萬-120萬,高資產組的家庭總資產在120萬以上。
根據CHFS調查發現,近年來中國購房家庭整體債務負擔有增加的趨勢,2013年到2017年,房貸家庭的債務收入比從192.0%上升到211.0%,其中正規負債收入比和民間負債收入比均有所上升。正規負債收入比從2013年的169.0%上升到2017年的186.0%,同時,民間負債收入比從2013年的23.0%上升到2017年的25.0%。這部分家庭的月供收入比也從2013年的11.3%上升到2017年的16.7%。
《報告》指出,家庭債務整體風險增加,且局部風險較大,主要體現在低收入組家庭、新購房家庭,尤其需要警惕購房家庭民間負債風險。
自2011年開始,西南財經大學中國家庭金融調查與研究中心針對中國家庭收入和資產等情況開展定期入戶調查。從2014年起,CHFS每季度通過電話回訪追蹤家庭主要資產變動情況,並構建家庭資產系列指數。
責任編輯:辛荷 来源:看中國
短网址: 版權所有,任何形式轉載需本站授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。
【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海,小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員:每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用,成為《看中國》網站的榮譽會員,就可以助力我們突破審查與封鎖,向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊, 在危難時刻向他們發出預警,救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。
看完這篇文章您覺得
- 【貫明專欄】臺灣最美的海灣 人間仙境七星潭(視頻)
- 水果皇后——草莓(組圖)
- 戰火無情 造化弄人 那一代人的離合滄桑(組圖)
- 千年前的人類抵禦矮人「他」化為惡龍(圖)
- 龍年龍抬頭地龍翻身 世界已現動盪不祥之兆(組圖)
- 世界上最貴的歌 4句歌詞火遍全球(組圖)
- 改革開放40週年晚會異常現象引猜測(圖)
- 華為孟晚舟事件背後針對習近平的生死較量!(圖)
- 葉劍英曾在政治局會議曝一驚人密謀(圖)
- 張柏芝三胎得子獲證實 傳生父背景驚人(組圖)
- 房價上天央媽放水人口斷崖:就等最後的結局(圖)
- 洪荒之力後又出「天才少女」一個動作全場都懵了(組圖)
- 傳中國外交部長王毅妻子被加國拒發簽證(組圖)
- 治癒痛風:「排出尿酸」最好的2種蔬菜(組圖)
- 中共肺炎(又称武漢肺炎)
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 台鐵
- 拜登
- 川普
- 特朗普
- 國安法
- 貿易戰
- 習近平
- 華為
- 三峽大壩
- 新疆棉
- 長江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版國安法
- 漢光演習
- 國民黨
- 退黨
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 閻麗夢
- 金正恩
- 王岐山
- 賴清德
- 孟晚舟
- 關稅
- 邊境牆
- 彭斯
- 美國
- 貿易談判
- 劉鶴
- 王滬寧
- 江澤民
- 崔永元
- 中南海
- 內幕
- 中共
- 反送中
- 貪官
- 情婦
- 腐敗
- 反腐
- 打虎
- 官場
- 看中國
- 一國兩制
- 法廣
- 社交媒體
- 往事微痕
- 出賣國土
- FB
- 六四
- 朝鮮
- 加拿大
- 脫歐
- 央行
- 債務
- 槓桿
- 美元
- 貨幣
- 人民幣
- 歐元
- 日元
- 港幣
- 房地產
- 樓市
- 財政
- 財富
- 中產
- 海參崴
- 台灣
- 蔡英文
- 北京
- 劉強東
- 大媽
- 房價
- 疫苗
- 非洲豬瘟
- 大陸
- P2P
- 霧霾
- 基因編輯
- 防火牆
- 維權
- 709律師
- 上訪
- 法輪功
- 網絡審查
- 活摘器官
- 江東六十四屯
- 唐努烏梁海
- 長白山
- 白龍尾島
- 江心坡
- SARS
- 新疆勞改營
- 言論自由
- 女主播
- 央視
- 華人
- 移民
- 華人
- 留學
- 海關
- 遣返
- 簽證
- 回國
- 入籍
- 綠卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民國
- 桂軍
- 抗戰
- 孫中山
- 蔣介石
- 宋美齡
- 鄧小平
- 林彪
- 劉奇
- 中共
- 皇帝
- 諸葛亮
- 易經
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手機
- 預言
- 奇聞
- UFO
- 外星人
- 壽命
- 文革
- 養生
- 紫鳳
- 貫明
- 李道真
- 軼飛
- 李雲飛
- 雲中君
- 辛思
- 夏聞
- 時代漫談
- 滄海
- 東方縱橫
- 唐柏橋
- 王尚一
- 江楓
- 黃清
- 李唐風
- 園丁
- 今濤拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中經研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 馬新宇
- 馬來啟
- 紫君
- 秦山
- 陳破空
- 戴東尼
- 曹長青
- 邢仁濤
- 瑜正
- 簡易
- 肖川
- 伍凡
- 顧言
- 歸瑜
- 乙欣
- 陳泱潮
- 徐沛