週末話題：房地產的殺器與韜光養晦(圖)

已經成為一種社會信仰的房子 看中國網站 禁止建立鏡像網站 。

【看中國2018年12月15日訊】一個人的生命節奏應該是怎麼樣的哪？老子在《道德經》第八章中說過相關問題「上善若水……；動，善時。……」。所謂「動，善時」，就是說水在不同的時期會改變自己，夏季的時候變成水，酷暑的時候變成水蒸氣，秋季的時候可以變成霧氣，冬季的時候變成冰，善於根據四季的變化而變化。 看中國網站 禁止建立鏡像網站 。

房子已經成為社會的一種信仰，無論說到任何事情的時候，總有人會想到，是不是又該買房了？這也難怪，房子背後有無窮的「奧妙」，不斷推波助瀾，只要你需要住處、避免睡在馬路上，就得把它當成信仰。當然，普天下的丈母娘們也支持這種信仰。

以前說過，最終打破這種信仰的將是失業。信仰很美好，但當兜裡的銀子滿足不了吃飯的時候，美好的信仰也只能無奈地放棄，今天要說的就是這件事。

根據新浪11月底的報導，「近期，中國就業研究所與智聯招聘聯合發布了2018年第三季度《中國就業市場景氣報告》。……從環比來看，2018年第三季度求職申請人數環比下降了24.37%，招聘需求人數環比下降了20.79%。從同比來看，招聘需求人數同比下降了27%，求職申請人數同比下降了9.86%。」

三季度招聘需求人數無論從同比還是環比來看都不樂觀，下降了兩成以上。

其實，這一問題不是從三季度開始的，二季度就開始顯現。中國人民大學就業研究所和智聯招聘在7月17日聯合發布了2018年第二季度《中國就業市場景氣報告》稱，二季度就業市場景氣指數下降至1.88，低於去年同期的2.26，招聘需求人數同比減少了6.3%，而申請人數同比增加了12.4%。

二、三季度招聘需求人數同比下降6.3%、27%是最值得關注的數字。而新畢業的學生、企業解體導致的失業勞動力等，時時都在釋放就業需求，這會對就業帶來壓力。即便考慮有一部分失業的農民工返鄉（不知道是否計入統計局的失業數據中），這樣的壓力或也一樣存在。

管理層正在保就業，這是非常適時的，符合市場的需求。但保就業不應該僅僅通過金融手段，企業即便有了金融支持但如果沒有市場的需求做推動力，依舊無法增加就業。這是推動中美貿易戰可以達成妥協的利好因素，甚至可能是核心因素。但如果無法有效改善企業所依托的市場，效果就很值得磋商。

上述的數據給人一悲一喜兩條信息：

首先，今年以來汽車、服裝、電子產品的銷售數據都不太好，與就業走勢是相匹配的。「金九銀十」開始，房地產市場不斷傳來壞消息，也與就業市場的走勢相吻合。一般商品房市場會不會隨著未來就業市場的進一步走差（雖然管理者正在穩就業，但需求在居民部門高債務的壓力下難以有效提振，繼續走差可能是大概率的）而出現很大的變局？這是有可能的，終歸吃飯比買房和房貸的還本付息更緊要吧。從個人的角度來看，很擔心中國新年節日前後是一個重要的時間點。

房地產市場出現變局的另外一個含義是資本市場的流動性劇烈收縮，這就會嚴重影響資本市場，當然也包括股市。同時，失業問題本身就制約了人們的投資能力，這也是今天股市低迷的根源所在。

另外的一喜是什麼呢？人躺在房子中等待升值或賺取租金，等著天上掉餡餅，當幻想破滅之後，也只能求職，讓求職的隊伍進一步擴大，企業的人工成本就會下行，那些活下來的企業的經營效益就可以提高。資本市場被劇烈緊縮之後，泡沫被擠出。在上述基本面改善、效益改善的情形下，資本市場就可出現活力。

劉公公說，冬天到了，春天還遠嗎？非常正確，也十分贊同，春夏秋冬四季的依次更替誰都無法阻擋，所以，需要樂觀地看待未來。但我們還是需要韜光養晦，防止在冬天被凍死，終歸，三九的時候才是最冷的節氣，要挨得到春天才能「修成正果」。

在韜光養晦的時節，讀讀書，充實自己，是難得的機會。社會給我們提供了這樣的機會，並沒辜負我們。

責任編輯:宇真

短网址: 版權所有，任何形式轉載需本站授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。

---

【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海，小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員：每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用，成為《看中國》網站的榮譽會員，就可以助力我們突破審查與封鎖，向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊， 在危難時刻向他們發出預警，救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。