隨著“租購同權”實施 你還會買房嗎?
【看中国2017年8月27日讯】在北京、上海、廣州、深圳等多個城市,長租公寓正席捲而來,成為年輕人居住的新選擇。在加快發展租賃市場的政策背景下,長租公寓會如何發展?對於年輕人來說,長租能否代替買房?
在位於深圳市南山區的萬科泊寓科技園店,在三棟五六層樓高的建築中,分布著300多套公寓房。這些住房簡約時尚,面積約20平方米至35平方米不等,帶有獨立衛浴,而廚房、洗衣房和健身房則是共用。
工作人員介紹說,長租公寓能夠提供類似酒店的服務,但價格要親民很多。該門店的房間目前幾乎住滿,租客多為互聯網、傳媒行業的年輕人,租金約每月2500元至3600元不等。
長租公寓分為兩種:集中式長租公寓的房源以酒店式公寓、快捷酒店和工業改造房為主,一般整套出租,如魔方公寓、萬科泊寓等;分散式長租公寓多為租賃企業從個人業主處獲取房源,一般按間出租,這類以鏈家自如為代表。
由於站在新的風口,長租公寓吸引著社會資本加速布局。據了解,魔方公寓在國內15個大中型城市布局,房屋數量約3萬間。世聯紅璞進入國內25個城市,運營數量接近3萬間。萬科開辦長租公寓1.2—1.8萬間,計劃今年達到10萬間。成立於2011年的鏈家自如,在北京、上海、深圳等5個城市布局,今年8月將迎來100萬人次的租客。
“長租公寓不僅管理到位、使用方便,顔值還高。”深圳自如友家資產管理有限公司總經理郭偉說,相比傳統的租房模式,長租公寓從找房到後續入住,為年輕人提供了舒適的租房體驗,解決了很多“痛點”。
郭偉表示,目前長租公寓數量在全國租賃市場的占比約為2%-3%,而發達國家這一占比約為20%-30%,中國長租公寓還有巨大發展空間。
七八月正值大學生求職期,一些長租公寓供不應求,有專家認為,相較於傳統的租房模式,長租公寓解決了一部分年輕人的安居問題,有助於減輕他們的焦慮情緒,從而緩解樓市的壓力。
世聯行集團副總裁甘偉表示,隨著“租購同權”政策未來逐步落實,租房家庭或將在教育等公共服務資源配套方面與買房居民享有同等待遇,未來租房將會成為一種重要方式,房客由目前的被動式租房變為主動式租房。
“如果租房能享受同等配套待遇,我是一定不會買房的,因為買房的錢,能幹太多其他有意思的事情了。而且租房靈活性更大,比買房居住更方便。”租客菁菁說。
萬科董事會主席鬱亮表示,長租房如何解決住戶子女的教育也是重要問題,如果長租不能解決小孩上學,那吸引力就會大打折扣。這些都需要進行“制度性的”探索和破解,否則租售並舉解決居住問題就會成為空話。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為,從中國傳統觀念來看,很多人不願意一輩子租房住,短期內要實現長租代替買房並不現實。這既需要觀念的改變,更需要配套制度的及時跟上。
責任編輯:何云 来源:經濟參考報
短网址: 版權所有,任何形式轉載需本站授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。
【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海,小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員:每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用,成為《看中國》網站的榮譽會員,就可以助力我們突破審查與封鎖,向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊, 在危難時刻向他們發出預警,救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。
看完這篇文章您覺得
- 日片《完美的日子》:光影交織中的美和釋然(組圖)
- 大開眼界!創記錄的「人體噴泉」(組圖)
- 習近平忌憚三個紅二代(組圖)
- 【宋紫鳳專欄】從潘美到潘仁美 是藝術加工還是神來之筆(組圖)
- 江曾一政策藏汙納垢 老虎前仆後繼終南捷徑(組圖)
- 中國經濟舊模式大潰敗 注定一個時代已經結束(圖)
- 港媒:習或破規則 但「無、知、少、女」難入常(圖)
- 毛澤東帶頭淫亂 隨從們上行下效(圖)
- 陳敏爾入常還接班?習或不給任何人機會(圖)
- 港媒:孫政才曾帶頭對習近平投反對票(圖)
- 中國人大批被遣返 只因出國前在淘寶買過它(圖)
- 十九大傳六常委名單 一人待定背藏陰謀?(圖)
- 金正恩怒斬張成澤原因曝光 周永康是主因(圖)
- 權鬥頻放氣球 王岐山落榜?習只有三駕馬車?(圖)
- 中共肺炎(又称武漢肺炎)
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 台鐵
- 拜登
- 川普
- 特朗普
- 國安法
- 貿易戰
- 習近平
- 華為
- 三峽大壩
- 新疆棉
- 長江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版國安法
- 漢光演習
- 國民黨
- 退黨
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 閻麗夢
- 金正恩
- 王岐山
- 賴清德
- 孟晚舟
- 關稅
- 邊境牆
- 彭斯
- 美國
- 貿易談判
- 劉鶴
- 王滬寧
- 江澤民
- 崔永元
- 中南海
- 內幕
- 中共
- 反送中
- 貪官
- 情婦
- 腐敗
- 反腐
- 打虎
- 官場
- 看中國
- 一國兩制
- 法廣
- 社交媒體
- 往事微痕
- 出賣國土
- FB
- 六四
- 朝鮮
- 加拿大
- 脫歐
- 央行
- 債務
- 槓桿
- 美元
- 貨幣
- 人民幣
- 歐元
- 日元
- 港幣
- 房地產
- 樓市
- 財政
- 財富
- 中產
- 海參崴
- 台灣
- 蔡英文
- 北京
- 劉強東
- 大媽
- 房價
- 疫苗
- 非洲豬瘟
- 大陸
- P2P
- 霧霾
- 基因編輯
- 防火牆
- 維權
- 709律師
- 上訪
- 法輪功
- 網絡審查
- 活摘器官
- 江東六十四屯
- 唐努烏梁海
- 長白山
- 白龍尾島
- 江心坡
- SARS
- 新疆勞改營
- 言論自由
- 女主播
- 央視
- 華人
- 移民
- 華人
- 留學
- 海關
- 遣返
- 簽證
- 回國
- 入籍
- 綠卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民國
- 桂軍
- 抗戰
- 孫中山
- 蔣介石
- 宋美齡
- 鄧小平
- 林彪
- 劉奇
- 中共
- 皇帝
- 諸葛亮
- 易經
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手機
- 預言
- 奇聞
- UFO
- 外星人
- 壽命
- 文革
- 養生
- 紫鳳
- 貫明
- 李道真
- 軼飛
- 李雲飛
- 雲中君
- 辛思
- 夏聞
- 時代漫談
- 滄海
- 東方縱橫
- 唐柏橋
- 王尚一
- 江楓
- 黃清
- 李唐風
- 園丁
- 今濤拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中經研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 馬新宇
- 馬來啟
- 紫君
- 秦山
- 陳破空
- 戴東尼
- 曹長青
- 邢仁濤
- 瑜正
- 簡易
- 肖川
- 伍凡
- 顧言
- 歸瑜
- 乙欣
- 陳泱潮
- 徐沛
- 洋蔥泡紅酒真能降血壓?洋蔥的神奇妙用(圖)
- 一項練習 化解為癌症不安的情緒(組圖)
- 金正恩核武黑暗面 萬名「炸彈奴隸」的哀號(圖)
- 「媽」字怎麼寫?一筆一畫看哭了無數人(圖)
- 加國多倫多慶法輪大法洪傳32週年 民眾支持(組圖)